Tiloista euroja ydintoimintaan
| Juha Sarkkinen |
|
Osa Linnanmaan luentosaleista on vuosittain käytössä jopa vain noin sadan tunnin ajan, kun valtakunnallinen suositus on 1000 tuntia. Vaihto-opiskelijoiden infotilaisuus keräsi L1-salin lähes täpösen täyteen. |
Paljonko työhuoneesi vuokra on?
Oletko koskaan tullut ajatelleeksi, kuinka paljon yksikkösi maksaa vuokraa työhuoneestasi? Esimerkiksi Linnanmaan vanhasta osasta 12,0 neliön työhuoneen tilakustannus lasketaan seuraavasti:
Pinta-ala 12,0 m2
Osuus yhteisistä tiloista (esim. käytävä, portaikko) 12,0 x 39,7 % =4,76 m2
Laaja tilakustannus 14,55 €/m2/kk
(12,0 m2 + 4,76 m2) x 14,55 €/m2/kk=243,86 €/kk=2926,30 euroa vuodessa |
|
teksti Anna-Maria Raudaskoski
Oulun yliopiston tilavuokrat ulkopuolisille vuokranantajille ovat 28,5 miljoonaa euroa vuodessa eli 12,7 prosenttia budjetista. Tällä Oulun yliopisto hätyyttelee Suomen yliopistojen tilavuokrien kärkeä. Tilakustannusten kasvu on päätetty saada pysähtymään vuonna 2015.
Oulun yliopiston käytössä olevissa rakennuksissa on neliöitä kaikkiaan 220 000, joista Linnanmaalla 147 000 ja Kontinkankaalla 40 000. Arkkitehtuurin osastossa kaupungin keskustassa, Kajaanin yliopistokeskuksessa ja muissa erillisyksiköissä tilaa on yhteensä 33 000 neliötä.
Tavoitteena on vuoteen 2014 mennessä luopua 20 000 neliöstä, mikä tietää noin 3,3 miljoonan euron tilakustannussäästöä. Vuoteen 2016 mennessä luovutaan lisäksi 20 000 neliöstä Tulevaisuuden kampus -kehittämishankkeen yhteydessä.
”Riittää, että tilakustannusten kasvu loppuu. Näin saamme varoja ydintehtävien hoitoon, henkilöstöön ja infrastruktuurihankintoihin”, tilaryhmän puheenjohtaja, koulutusrehtori Olli Silvén sanoo.
Neliöistä vähenee ensi elokuussa noin 15 000, kun yliopisto luopuu musiikkikasvatuksen tiloista Maunonkadulla, Kajaanin vanhasta kampuksesta, Kajaanin liikuntahallista ja arkkitehtuurin osaston vanhasta koulurakennuksesta. Loppuvuoden aikana näistä tulee säästöä noin 900 000 euroa.
Muut irtisanottavat tilat ovat biokemian, biologian ja hammaslääketieteen laitoksen tilat.
Kustannussäästöä syntyy, kun toimintoja keskitetään kahdelle kampukselle. Esimerkiksi arkkitehtuurin osastolle suunnitellaan tiloja Linnanmaalle.
Lähivuosien tilaratkaisuilla tuetaan rakenteellisessa uudistamisessa syntyvien uusien tieteenalayksiköiden muodostamista. Uusi rakenne otetaan käyttöön 1.1.2014.
Tiede kukoistaa pienessä ahtaudessa
Tiloista säästäminen on haastavaa, koska samanaikaisesti niitä joudutaan remontoimaan, mikä aina nostaa vuokria. Etenkin Linnanmaalla tiloja on peruskorjattava, ja niiden nykyaikaistaminen voidaan toteuttaa samalla.
Kustannustehokkuutta syntyy myös tilojen tehokkaasta käytöstä, ei vain irtisanomisista. ”Tilankäyttöä on tiivistettävä: toimintoja sijoitetaan tiiviimmin ja tilankäytön tehokkuus paranee”, sanoo Olli Silvén.
Tilojen yhteiskäyttömahdollisuudet lisääntyvät, kun työpajatoimintoja keskitetään tai perustetaan yli tiedekuntarajojen käytössä olevia laboratorioita.
Yliopiston tilapalveluissa seurataan tarkasti tilojen käyttöä. Esimerkiksi Linnanmaalla on paljon luentosaleja, joiden käyttöaste jää alhaiseksi, jopa noin 100 tuntiin vuodessa, kun valtakunnallisesti asetettu tavoite on 1000 tuntia.
”Jos 1000 tunnin tavoite ei täyty, salille voidaan miettiä toista käyttötarkoitusta”, tilapalvelupäällikkö Arto Haverinen sanoo.
Luentosaleja on ”tyhjäkäynnillä” usein maanantaiaamuisin ja perjantai-iltapäivinä. Unitime-lukujärjestysohjelmaan kytketty TIMMI-salinvarausohjelma etsii varattaessa vapaita saleja ja ”pakottaa” varauksia näille hiljaisille ajankohdille ja sillä tavoin tehostaa salien käyttöä.
Uudistusta 5000 neliön vuosivauhtia
Tulevaisuuden kampus -kehittämishankkeessa parannetaan myös salien saavutettavuutta. ”Esimerkiksi osa luentosaleista on vaikeasti saavutettavissa kerroksissa henkilöhuoneiden keskellä. Tarkoituksena on siirtää ne alemmas julkisten tilojen yhteyteen”, Arto Haverinen selvittää.
Oulun yliopistossa ei ole pulaa tilasta, vaikka sitä tiettyihin käyttötarkoituksiin tarvittaisiinkin lisää. Esimerkiksi erikokoisia ryhmätyötiloja on noin 500, mutta ne huutavat modernisoimista ja muokkaamista yhteiskäyttöön.
”Kirjasto on tehnyt paljon ryhmätyötilojen eteen, siellä on otettu esimerkiksi auloja käyttöön. Tämä on oikea suuntaus”, Haverinen toteaa.
Tietotekniikan kehitys on mahdollistanut uudenlaisen, paikasta riippumattoman tavan opiskella ja työskennellä. Erityyppisille tiloille on siis tarvetta. ”Yliopisto on muuttunut 40 vuodessa, mutta tiloihin ei ole tehty olennaisia muutoksia. Nyt on muutosten aika”, Olli Silvén sanoo.
Tulevaisuuden kampus -hanke tähtää 30 vuoden päähän, ja sen tavoitteena on, että Linnanmaa on 2040-luvulla elävä ja viihtyisä työ- ja opiskelupaikka. Uudistaminen ja remontit etenevät 5000 neliön vuosivauhtia.
Tulevaisuuden kampus -hanke verkossa
|
